● Đang mở bán

VINHOMES HẠ LONG XANH

📍 Hạ Long, Quảng Ninh 📐 100m² - 400m² 💰 Từ 10 tỷ/căn

Giới thiệu Tổng quan Vị trí Tiện ích Mặt bằng Sản phẩm Chính sách Hình ảnh Liên hệ

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Tâm Điểm Sống Thượng Lưu

Vinhomes Global Gate Hạ Long là dự án khu phức hợp đẳng cấp 5 sao đầu tiên tại thành phố Hạ Long Quảng Ninh có vị trí đắc địa.Với Vinhomes Global Gate Hạ Long, cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống phồn vinh, hiện đại, đẳng cấp, sôi động nhưng vẫn hòa quyện cùng thiên nhiên với những tiện ích xanh đan xen phân bố đều.

Tổng quan

TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Tên dự án : Vinhomes Global Gate Hạ Long
- Chủ đầu tư : Tập đoàn Vingroup
- Vị trí dự án : Thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh
- Diện tích quy hoạch : 4110 ha
- Tổng vốn đầu tư : 20 tỷ USD
- Loại hình phát triển: Khu phức hợp đa năng
- Sản phẩm : Biệt thự, Liền kề, nhà phố thương mại Shophouse, Chung cư, Khách sạn cao cấp.

Bảng 3. Khối lượng, quy mô xây dựng các hạng mục công trình tại khu A

Stt	Chức năng sử dụng	Diện tích (m²)	Số căn (căn)	Dân số (người)
A	Đất xây dựng KĐT	9.278.178,02	15.138	42.781
I	Đất đơn vị ở	2.104.432,60	15.138	42.781
1	Đất ở thấp tầng	1.599.297,20	15.138	34.827
	Đất nhà ở liền kề	1.200.431,70	13.313	30.450
	Đất nhà ở biệt thự	398.865,50	1.825	4.377
2	Đất ở cao tầng	43.080,60	0	3.006
3	Đất ở tái định cư và cải tạo, chỉnh trang	49.527,40	0	849
4	Đất nhà ở xã hội (Quỹ đất nhà ở xã hội)	412.527,40	0	4.099
II	Đất công trình hạ tầng xã hội	948.410,60	0	0
1	Đất công cộng, thương mại, dịch vụ	499.467,50	0	0
	Đất công cộng, thương mại, dịc vụ cấp đô thị	401.580,70	0	0
	Đất dịch vụ công cộng, thương mại, dịch vụ cấp đơn vị ở	0,00	0	0
	Đất hỗn hợp cấp đô thị	97.886,80	0	0
2	Đất cơ sở y tế	5.363,30	0	0
3	Đất giáo dục	294.853,60	0	0
	Đất trường THPT	65.131,20	0	0
	Trường trung học cơ sở	68.525,80	0	0
	Trường tiểu học	92.177,20	0	0
	Trường mầm non	69.019,40	0	0
4	Đất văn hoá đơn vị ở	97.887,50	0	0
5	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	45.684,30	0	0
6	Đất thể dục thể thao đơn vị ở	1.921,70	0	0
7	Đất an ninh	100,00	0	0
8	Đất cơ quan (PCCC)	3.132,70	0	0
III	Đất dịch vụ du lịch	2.642.664,90	0	0
1	Đất công viên chuyên đề	170.277,90	0	0
2	Đất du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp & resort	174.452,90	0	0
3	Đất sân golf	0,00	0	0
4	Đất sân golf	2.297.934,10	0	0
IV	Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật	2.629.034,80	0	0
V	Đất công viên cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước đô thị	953.635,12	0	0
B	Đất ngoài KDT	69.887,40	0	0
	Tổng:	9.348.065,42	15.138	42.781

Bảng 4. Khối lượng, quy mô xây dựng các hạng mục công trình tại khu B

Stt	Chức năng sử dụng	Diện tích (m²)	Số căn (căn)	Dân số (người)
A	ĐẤT XÂY DỰNG KĐT	31.860.080,20	99.555	298.680
I	Đất đơn vị ở	12.242.580,54	99.555	298.680
1	Đất ở thấp tầng	11.157.619,83	65.073	210.412
	Đất nhà ở liền kề	11.157.619,83	65.073,00	210.412,00
	Đất nhà ở biệt thự	0,00	0,00	0,00
2	Đất ở cao tầng	617.896,08	31.178	77.070
3	Đất ở tái định cư và cải tạo, chỉnh trang	0,00	0	0
4	Đất nhà ở xã hội (Quỹ đất nhà ở xã hội)	467.064,63	3.304	11.198
II	Đất công trình hạ tầng xã hội	2.716.310,57	0	0
1	Đất công cộng, thương mại, dịch vụ	1.246.448,16	0	0
	Đất công cộng, thương mại, dịch vụ cấp đô thị	947.214,46	0,00	0,00
	Đất dịch vụ công cộng, thương mại, dịch vụ cấp đơn vị ở	299.233,70	0,00	0,00
	Đất hỗn hợp cấp đô thị	0,00	0,00	0,00
2	Đất cơ sở y tế	132.275,96	0	0
3	Đất giáo dục	713.071,90	0	0
	Đất trường THPT	119.490,68	0,00	0,00
	Trường trung học cơ sở	180.098,98	0,00	0,00
	Trường tiểu học	215.399,32	0,00	0,00
	Trường mầm non	198.082,92	0,00	0,00
4	Đất văn hoá đơn vị ở	180.682,27	0	0
5	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	390.891,16	0	0
6	Đất thể dục thể thao đơn vị ở	10.013,92	0	0
7	Đất an ninh	42.927,20	0	0
8	Đất cơ quan (PCCC)	0,00	0	0
III	Đất dịch vụ du lịch	963.542,02	0	0
1	Đất công viên chuyên đề	806.023,59	0,00	0,00
2	Đất du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp & resort	157.518,42	0,00	0,00
3	Đất khu vui chơi giải trí	0,00	0,00	0,00
4	Đất sân golf	0,00	0,00	0,00
IV	Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật	7.776.679,98	0,00	0,00
1	Đất đường giao thông	7.074.301,27	0,00	0,00
	Đất đường giao thông cấp đô thị	2.787.093,37	0,00	0,00
	Đất giao thông khu vực	1.438.468,64	0,00	0,00
	Đất giao thông nội bộ	2.208.962,87	0,00	0,00
	Đất giao thông nội bộ	639.776,39	0,00	0,00
2	Đất bãi đỗ xe	371.048,88	0	0
3	Đất hạ tầng kỹ thuật khác	331.329,83	0	0
V	Đất công viên cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước đô thị	8.160.967,09	0	0
1	Đất cây xanh	3.107.551,00	0	0
	Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị	628.683,41	0,00	0,00
	Đất cây xanh sử dụng công cộng đơn vị ở	733.167,19	0,00	0,00
	Đất cây xanh sử dụng công cộng nhóm nhà ở	0,00	0,00	0,00
	Đất cây xanh chuyên dụng	1.745.700,40	0,00	0,00
2	Đất mặt nước	5.050.356,59
	Đất mặt nước cấp đô thị	4.731.072,41	0,00	0,00
	Đất mặt nước đơn vị ở	319.284,18	0,00	0,00
7	Đất bãi cát	3.059,50	0	0
B	ĐẤT NGOÀI KDT	14.862.207,55	0	0
II	Diện tích bảo vệ và phát triển rừng	2.158.004,15	0	0
III	Mặt nước ngoài đô thị	12.704.203,40	0	0
	Tổng (A+B)	46.722.287,75	99.555	298.680

Quy mô Dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long:

a) Quy mô dân số: khoảng 244.026 người, gồm: tại thị xã Quảng Yên khoảng 201.245 người, tại thành phố Hạ Long khoảng 42.781 người.

b) Quy mô đất thực hiện Dự án: tổng diện tích đất dự kiến thực hiện Dự án khoảng 4.109,64 ha, gồm: tại thị xã Quảng Yên khoảng 3.186 ha, tại thành phố Hạ Long khoảng 923,64 ha.– Vinhomes Global Gate Hạ Long Tại thị xã Quảng Yên (khoảng 3.186 ha), gồm các ô đất ký hiệu B1 (617,8 ha), B2 (779,23 ha), B3 (695,17 ha), B4 (91,6 ha), B5 (176,4 ha), B6 (92,2 ha), B7 (56,5 ha), B8 (644,3 ha), GT (32,8 ha), ranh giới của các ô đất này được xác định bởi các mốc tọa độ quy định tại Phụ lục số 04 kèm theo Tờ trình số 8368/TTr-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh.– Vinhomes Global Gate Hạ Long Tại thành phố Hạ Long (khoảng 923,64 ha), gồm các ô đất có ký hiệu: a₁ (56,28 ha), a₂ (1,96 ha), a₃ (1,3 ha), a₄ (1,5 ha), a₅ (263,18 ha, không bao gồm ô a₈ và a₉ bên trong ô a₅), a₆ (5,66 ha), a₇ (593,76 ha), ranh giới của các ô đất này được xác định bởi các mốc tọa độ quy định tại Phụ lục số 02 kèm theo Tờ trình số 8368/TTr-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh.Trong đó giữ nguyên: diện tích rừng tự nhiên 3,78 ha, có ranh giới được xác định bởi các mốc tọa độ tại Phụ lục số 12 kèm theo Tờ trình số 8368/TTr-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh; diện tích đất quốc phòng (0,01 ha), diện tích đất tín ngưỡng (0,01 ha), diện tích tôn giáo (0,08 ha).Hạng mục sân gôn có diện tích 229,79 ha cho 54 lỗ tại thành phố Hạ Long, gồm các ô đất có ký hiệu: A2.6 (90 ha), A2.7 (139,79 ha), có ranh giới được xác định bởi các mốc tọa độ quy định tại Phụ lục số 08 kèm theo Tờ trình số 8368/TTr-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh.

Vị trí

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Vị trí, ranh giới khu A:

– Khu A được nghiên cứu với diện tích khoảng 927,82 ha (bao gồm: 923,64 ha được phê duyệt theo Quyết định số 529/QĐ-TTg ngày 01/4/2021 của Thủ tướng Chính phủ; 4,18 ha là diện tích giao thông kết nối giữa các khu vực dự án), tại phường Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh với phạm vi, ranh giới được xác định:

+ Phía Tây Bắc: Giáp các khu dân cư hiện trạng phường Đại Yên;

+ Phía Tây Nam: Giáp sông Hốt;

+ Phía Đông Bắc: Giáp đường quốc lộ 18;

+ Phía Đông Nam: Giáp vịnh Hạ Long.

– Sơ đồ mô tả vị trí khu A của dự án được thể hiện trên hình sau:

Vị trí, ranh giới khu B:

– Khu B có tổng diện tích 3.186,01 ha tại phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh được giữ nguyên so với quy mô diện tích được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 529/QĐ-TTg ngày 01/4/2021 của Thủ tướng Chính phủ. Phạm vi ranh giới tổng thể khu đất được xác định:

+ Phía Đông giáp Vịnh Hạ Long, cách đảo Tuần Châu khoảng 2,5km và ranh giới quần đảo Cát Bà khoảng 3,0 ÷ 4,0km.

+ Phía Tây tiếp giáp các khu dân cư tập trung của xã Hoàng Tân, xã Hà An và tuyến đường Hải Phòng – Hạ Long.

+ Phía Bắc tiếp giáp sông Hốt và khu A thuộc phạm vi nghiên cứu của dự án.

+ Phía Tây giáp sông Chanh, đoạn chảy vào khu vực vịnh Hạ Long.

– Sơ đồ mô tả vị trí khu A của dự án được thể hiện trên hình sau:

Hệ thống giao thông khu vực:

– Kết nối chung với các khu vực dự án có tuyến đường QL18 và đường cao tốc Hà Nội

– Hải Phòng, trong đó:

+ Đường Quốc lộ 18: Tuyến đường có vai trò kết nối vùng nội tỉnh và kết nối với các tỉnh phía Bắc. Quy mô tuyến có bề rộng từ 33,50m ÷ 45,5m, riêng đoạn qua thành phố Hạ Long đã được nâng cấp, mở rộng với mặt cắt 54,50m.

+ Đường Cao tốc Hải Phòng – Hạ Long: Tuyến đường có vai trò kết nối thành phố Hạ Long với thành phố Hải Phòng, giảm lưu lượng giao thông trên QL10. Quy mô mặt cắt ngang đảm bảo 6 làn xe đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

– Ngoài ra, trong khu vực dự án còn kể đến các tuyến đường liên xã, liên thôn với bề rộng mặt cắt ngang từ 5,5m ÷ 19,5m kết nối giữa các khu dân cư và tuyến đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long.

Tiện ích

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

SÂN GOLF TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ

CÔNG VIÊN CHỦ ĐỀ

Mặt bằng

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Mặt bằng dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 4.113,83 ha, phát triển theo mô hình đại đô thị ven biển đa chức năng tại TP. Hạ Long và TX. Quảng Yên. Dự án được tổ chức thành hai khu chính: Khu A và Khu B, với cơ cấu sử dụng đất rõ ràng, đồng bộ giữa không gian ở, dịch vụ – du lịch, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan sinh thái.

Khu A có quy mô khoảng 927,82 ha, trong đó đất xây dựng khu đô thị chiếm 99,25%, tương đương 9.278.178,02 m². Quỹ đất đơn vị ở đạt 210,44 ha (22,51%), bao gồm đất ở thấp tầng 159,93 ha với cơ cấu liền kề 120,04 ha và biệt thự 39,89 ha, cùng đất ở cao tầng 4,31 ha, đất nhà ở xã hội 41,25 ha và đất tái định cư, chỉnh trang 4,95 ha. Hệ thống hạ tầng xã hội được bố trí trên 94,84 ha, bao gồm giáo dục 29,49 ha, y tế 0,54 ha, cùng các công trình thương mại – dịch vụ, văn hóa, thể thao phục vụ cư dân.

Khu B có quy mô lớn hơn, khoảng 3.186 ha, đóng vai trò là khu phát triển trọng điểm của toàn dự án. Cơ cấu sử dụng đất tại khu B được điều chỉnh theo hướng gia tăng đất ở thấp tầng, trong đó đất nhà ở liền kề đạt 1.200.431,70 m², đất biệt thự 398.865,50 m², đồng thời bố trí đất ở cao tầng 43.080,60 m² và đất nhà ở xã hội 412.527,40 m². Hệ thống đất hạ tầng xã hội tại khu B đạt 948.410,60 m², đảm bảo đầy đủ chức năng giáo dục, y tế, văn hóa, tín ngưỡng và an ninh.

Điểm nhấn quan trọng của Khu B là quỹ đất dịch vụ du lịch quy mô lớn 2.642.664,90 m² (khoảng 264,27 ha), bao gồm khu nghỉ dưỡng cao cấp, resort, công viên chuyên đề và sân golf 229,79 ha, hình thành trục du lịch – nghỉ dưỡng ven biển đặc trưng. Bên cạnh đó, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật chiếm 2.629.034,80 m², kết nối xuyên suốt các phân khu và liên thông khu vực Hạ Long – Quảng Yên. Hệ thống cây xanh và mặt nước đô thị đạt 953.635,12 m², góp phần tạo nên không gian sống sinh thái quy mô lớn.

Tổng thể mặt bằng Vinhomes Global Gate Hạ Long được quy hoạch theo cấu trúc đại đô thị hiện đại, mật độ hợp lý, đa dạng chức năng và giàu không gian xanh, vừa đáp ứng nhu cầu an cư cho quy mô dân số lớn, vừa đóng vai trò là trung tâm đô thị – du lịch – nghỉ dưỡng mới của vùng Hạ Long – Quảng Ninh.

SẢN PHẨM CHI TIẾT

SHOPHOUSE VINHOMES GLOBAL GATE HẠ LONG

Số lượng: Đang cập nhật…
Diện tích: 84 – 230m2
Kết cấu xây dựng : 5 tầng + 1tum

Shophouse TMDV là một trong những điểm nhấn quan trọng của dự án.Shophouse được thiết kế rất linh hoạt để chủ nhân có thể dùng làm nơi sinh hoạt và kinh doanh.

BIỆT THỰ VINHOMES GLOBAL GATE HẠ LONG

Số lượng: Đang cập nhật..
Diện tích: Đa dạng, từ 180m2
Tầng cao: 4
Mật độ xây dựng: 70- 80%

Biệt thự Vinhomes Global Gate Hạ Long mang phong cách sống hoàn hảo, công trình kiến trúc hiện đại với thiết kế chuẩn 5*Tại đây cư dân sẽ có cảm giác như đang đi nghỉ dưỡng tại những khu nghỉ dưỡng hạng nhất, còn gì tuyệt vời hơn khi vừa mở cửa bước vào và ngắm nhìn toàn bộ Vịnh Hạ Long thơ mộng.

SONG LẬP VINHOMES GLOBAL GATE HẠ LONG

Số lượng: Đang cập nhật..
Diện tích: Đa dạng, từ 180m2
Tầng cao: 4
Mật độ xây dựng: 70- 80%

LIÊN HỆ TƯ VẤN