GIỚI THIỆU DỰ ÁN
The Global City là dự án đại đô thị đẳng cấp chuẩn quốc tế được Masterise Homes phát triển định hướng trở thành “Downtown” của TP.Hồ Chí Minh, với sự hợp tác chiến lược cùng tập đoàn Foster + Partners là đơn vị thiết kế và quy hoạch kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc
Khu đô thị phức hợp The Global City Quận 2 được quy hoạch với tổng quy mô 117,4ha hơn 10.000 căn hộ hạng sang và 2.392 sản phẩm thấp tầng gồm nhà phố liền kề, shophouse, villas với kiến trúc độc đáo đẳng cấp Quốc tế.
Dự án The Global City với thiết kế được xem là Iconic property in the South East Asia, sở hữu phong cách độc đáo ấn tượng duy nhất tại Việt Nam.
Tổng quan
| Tên dự án | The Global City |
| Vị trí | Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp – Cao tốc TPHCM – Long Thành, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
| Phát triển dự án | Masterise Homes |
| Đơn vị thiết kế | Foster and Partner – Anh Quốc |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan | WATG |
| Nhà thầu xây dựng | An Phong |
| Quy mô dự án | 117.4ha |
| Mật độ xây dựng | 35% |
| Loại hình phát triển |
|
| Pháp lý |
|
| Khởi công | tháng 12 năm 2021 |
| Dự kiến hoàn thành | 2025 |
Phân khu căn hộ:
Diện tích căn hộ:
Chủ đầu tư The Global City là CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp), dự án được phát triển bởi Masterise Homes thuộc tập đoàn Masterise Group.
Masterise Homes là đơn vị tiên phong áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế hàng đầu trong quá trình phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm, dịch vụ bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.
Mang đến những giá trị vượt trội cho mỗi sản phẩm và dịch vụ nhằm mang đến những trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng, góp phần thay đổi chất lượng sống và diện mạo đô thị Việt Nam, tạo nên các giá trị bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam và quốc tế.
Các dự án nổi bật của Masterise Homes:
Vị trí
Dự án The Global City tọa lạc tại vị trí đắc địa bật nhất tại nút giao hai mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và Cao tốc Long Thành – Tphcm, phường An Phú, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh.
Vị trí Kim Cương độc nhất tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh:
The Global City Quận 2 nằm ngay tại vị trí nút giao thông then chốt được phát triển trên các tuyến giao thông chính, gần trung tâm của thành phố
Từ dự án có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực trong nội thành và vùng Đông Nam Bộ lân cận bằng các tuyến đường như Mai Chí Thọ, Đỗ Xuân Hợp, hay cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến metro, giúp việc di chuyển được nhanh chóng và dễ dàng.
Nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện từ khu đô thị The Global City có thể chỉ mất vài phút để đến các khu vực như:
Ngoài ra, dự án liền kề tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các khu vực lân cận như Sân bay Long Thành, Đồng Nai, Bình Dương,…
Vị trí một mặt giáp sông Rạch Chiếc, Khu đô thị The Global City Quận 2 không chỉ thừa hưởng không khí trong lành mát mẻ mà còn mang giá trị phong thuỷ vượng khí tài lộc cho gia chủ.
Tiện ích
Dự án The Global City được Masterise Homes hợp tác với đối tác Foster and Partners là tập đoàn thiết kế, kỹ sư và kiến trúc Anh, do kiến trúc sư Norman Foster thành lập.
Khu đô thị The Global City được quy hoạch đồng bộ bài bản, tích hợp cảnh quan hiện đại, ấn tượng. Đồng thời ứng dụng công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường và thiết kế sang trọng mang tầm cỡ quốc tế.
Dự án được định hướng phát triển trở thành khu “Downtown” mới tại TP. Hồ Chí Minh với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng, cao cấp, khẳng định dấu ấn phong cách sống riêng của cư dân toàn cầu.
Tiện ích nội khu The Global City:
Dưới đây là những lý do làm nên “kỳ tích” của trung tâm mới này:
Nắm giữ lợi thế tiện ích vượt trội cùng nhiều công trình biểu tượng, khu đô thị The Global City trở thành điểm du lịch thu hút ước tính đến 192.000 lượt tham quan mỗi ngày và được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mới của TP.HCM thu hút cả cư dân lẫn du khách trong và ngoài nước.
Mặt bằng
Dự án The Global City Quận 2 được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với tổng quy mô diện tích 117,4ha gồm 6 phân khu, trong đó phân khu 1,2,3 là sản phẩm nhà phố và biệt thự:
NHÀ PHỐ SOHO
Nhà phố Soho The Global City tọa lạc tại vị trí trung tâm sôi động nhất của dự án, kết nối trực tiếp đến các trung tâm thương mại và bao quanh bởi mảng xanh của công viên, Soho là khu nhà phố được phát triển theo chuẩn mực toàn cầu, mang lại giá trị văn hóa và thương mại vượt bậc.
Phân khu Soho The Global City với những loại hình kinh doanh sầm uất về đêm.
Với thiết kế kiến trúc đồng bộ, bền vững và linh hoạt từ Foster + Partners, khu nhà phố là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc trưng của Việt Nam, mang đến trải nghiệm sống sôi động chuẩn quốc tế.
Nhà phố Soho tọa lạc vị trí sôi động của khu đô thị The Global City hội tụ đủ các hoạt động vui chơi, giải trí để bạn cùng hội bạn thân có một hành trình “dày đặc” cả ngày, từ những công trình kiến trúc biểu tượng hàng đầu, Vịnh tình yêu với khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á, Cung đường lễ hội, Khu phố ẩm thực quốc tế ETEN.
| Loại Sản Phẩm | Diện Tích Đất | Số Lượng |
|---|---|---|
| Loại 1A | 95m2. | 146 căn. |
| Loại 1B | 95m2. | 215 căn. |
| Loại 1C | 95m2. | 199 căn. |
| Loại 1D | 95m2. | 164 căn. |
| Loại 2A | 133m2 là căn góc. | 6 căn. |
| Loại 2C | 133m2 là căn góc. | 34 căn. |
| Loại 3A | 141m2 là căn góc. | 5 căn. |
| Loại 3C | 139.5m2 là căn góc. | 12 căn. |
| Loại 4A | 92m2 là căn góc. | 11 căn. |
Các chính sách bán hàng tại dự án Global City hiện xoay quanh ba trục chính: hỗ trợ lãi suất ngân hàng, tổng ưu đãi (chiết khấu trực tiếp + ưu đãi riêng từng tệp khách) và miễn phí quản lý trong những năm đầu.
Ở nhóm căn hộ, điểm nhấn là mức vốn tự có khoảng 30% kéo dài trong 2–3 năm cùng ưu đãi chiết khấu theo tiến độ.
Ở nhóm nhà phố SOHO và villa SOLA, trọng tâm là hỗ trợ lãi suất dài tới 2027–2028, tổng ưu đãi cao và các gói miễn phí quản lý, ưu đãi riêng cho cư dân Masterise Homes.
Nhà đầu tư cần hiểu riêng từng dòng sản phẩm, vì cùng một dự án nhưng cách vận hành chính sách lại phục vụ các “chân dung” khách hàng rất khác nhau.
Nhà phố SOHO tại The Global City Đỗ Xuân Hợp là dòng shophouse – nhà phố thương mại mặt tiền Đỗ Xuân Hợp và các trục nội khu chính, với diện tích đất phổ biến 5×19m, 7×19m, một số căn góc, căn trục chính ấn tượng hơn.
Giá bán ghi nhận từ khoảng 32–37 tỷ/căn cho dãy 5×19m và lên tới 60–72 tỷ/căn cho các vị trí mặt tiền lớn, góc hoặc trục chính.
Ở thời điểm hiện tại, nhà phố SOHO được áp dụng gói chính sách khá mạnh tay:
Nhóm căn hộ tại The Global City Đỗ Xuân Hợp gồm nhiều phân khu cao tầng do Masterise Homes phát triển, như Masteri Grand View, Lumiere Midtown, Masteri Park Place và Masteri Cosmo Central.
Mỗi phân khu có nhịp mở bán và chính sách riêng, nhưng đều xoay quanh trục: vốn tự có khoảng 30%, ngân hàng hỗ trợ 70–80% và ưu đãi chiết khấu theo tiến độ.
Masteri Grand View tập trung vào tệp khách ở thật và nhà đầu tư trung hạn, với cơ cấu căn 1–4 phòng ngủ, diện tích khoảng từ 56 đến hơn 140m². Giá bán tham chiếu trải dài từ khoảng 6–19 tỷ/căn tùy loại diện tích và vị trí trong tòa.
Chính sách bán hàng nổi bật:
Lumiere Midtown được định vị ở nhóm căn hộ cao cấp, thiết kế khác biệt, diện tích từ khoảng 47–170m² cho căn 1–4 phòng ngủ. Khung giá dao động từ khoảng 7,6–22,5 tỷ/căn, tập trung vào nhóm khách hàng sẵn sàng trả giá cao hơn để đổi lấy vị trí, thiết kế và thương hiệu.
Chính sách bán hàng:
Masteri Park Place hướng tới nhóm khách hàng ở thật, cần không gian ổn định và tiện ích đầy đủ, với căn 1–4 phòng ngủ diện tích khoảng 54,8–135m². Giá tham chiếu dao động từ khoảng 6–20 tỷ/căn tùy loại diện tích và tầng.
Chính sách bán hàng:
Masteri Cosmo Central là phân khu căn hộ nằm ngay lõi trung tâm The Global City, sát kênh đào nhạc nước, được chú ý mạnh trong giai đoạn 2025–2026. Giá bán trải dài từ khoảng 6,81–22,12 tỷ/căn cho 1–4 phòng ngủ, tùy diện tích, hướng và tầng.
Chính sách bán hàng đang áp dụng:
Bán đảo SOLA là phân khu villa vườn và nhà phố cao cấp, diện tích hơn 12ha, với khoảng 369 sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố, boutique shop.
Các sản phẩm này hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu, ưu tiên không gian sống ven sông và giá trị tích lũy tài sản dài hạn.
Về chính sách bán hàng, SOLA đang áp dụng:
Với giá trị mỗi căn thường từ vài chục đến hơn trăm tỷ, chính sách này giúp giảm đáng kể chi phí lãi vay trong 2–3 năm đầu, đồng thời thưởng thêm cho khách hàng trung thành của hệ sinh thái Masterise.
Chính sách bán hàng The Global City đang được thiết kế theo hướng “mỗi dòng sản phẩm một cơ chế riêng”, chứ không phải một khung ưu đãi dùng chung cho toàn dự án. Nhà đầu tư muốn đi đường dài với khu đô thị này cần nhìn chính sách như một phần của bài toán tài chính tổng thể: vốn tự có, đòn bẩy, thời điểm nhận nhà, kế hoạch khai thác và biên độ tăng giá kỳ vọng.
Đăng ký ngay để nhận thông tin chi tiết, bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư.
