Có một điểm rất dễ nhận ra nếu anh chị đi ngang khu Rạch Chiếc thời gian gần đây: Senturia An Phú không còn là một công trường rời rạc nữa, mà đang dần hiện hình thành một khu đô thị thấp tầng rõ nét.
Tháng 4/2026, tiến độ Senturia An Phú đang bước vào giai đoạn hoàn thiện phần thô và đồng loạt triển khai trên nhiều phân khu.
Tiến độ Senturia An Phú tháng 4/2026 đang ở giai đoạn nào?
Theo ghi nhận thực tế, dự án đang thi công liên tục và có nhịp độ khá ổn định:
Khoảng 1/3 số căn đã cất nóc, bắt đầu chuyển sang giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài.
Các dãy còn lại đang thi công phần thô, lên tầng đều và không có dấu hiệu chậm lại.
Hạ tầng nội khu như đường nội bộ, cảnh quan, hệ thống cây xanh cũng đang được triển khai song song.
Nếu nhìn tổng thể từ flycam, có thể thấy dự án đang phát triển đồng đều chứ không phải làm cuốn chiếu từng khu.
Tiến độ Senturia An Phú ảnh hưởng gì đến giá trị đầu tư?
Ở góc nhìn thực tế, đây là giai đoạn rất quan trọng của một dự án thấp tầng.
Khi bắt đầu cất nóc và hoàn thiện mặt ngoài, giá trị tài sản không còn nằm trên bản vẽ nữa mà đã “hiện hữu” rõ ràng.
Việc thi công đồng loạt nhiều dãy nhà giúp:
Rút ngắn tổng thời gian hoàn thiện toàn khu
Đảm bảo khả năng bàn giao đúng kế hoạch
Tạo niềm tin rõ rệt cho thị trường thứ cấp
Với tiến độ hiện tại, Senturia An Phú đang đi đúng lộ trình hướng tới mốc bàn giao cuối năm 2026.
Sản phẩm và mặt bằng tại Senturia An Phú
Dự án phát triển đa dạng dòng sản phẩm thấp tầng, phù hợp nhiều nhu cầu:
Nhà phố liền kề diện tích từ 75m² đến 204m², thiết kế gọn gàng, dễ khai thác.
Biệt thự song lập từ 189m² đến 338m², không gian rộng rãi, phù hợp ở thực.
Biệt thự đơn lập ven sông là dòng sản phẩm có giá trị cao nhất, số lượng giới hạn.
Tất cả đều xây dựng 1 trệt 2 lầu, có sân thượng, hoàn thiện bên ngoài, bên trong bàn giao thô.
Tiện ích và không gian sống đang hình thành rõ nét
Một điểm khá rõ khi đi thực tế là phần tiện ích nội khu đã bắt đầu “lên hình”:
Công viên cây xanh quy mô lớn hơn 1,2ha
Hồ bơi tràn bờ
Khu BBQ và đường dạo bộ ven sông
Không gian nội khu thoáng, mật độ xây dựng thấp
Thiết kế theo phong cách Contemporary Chic, ưu tiên ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí, nên khi nhìn thực tế sẽ thấy không gian khá thoáng và dễ chịu.
Giá chuyển nhượng Senturia An Phú tháng 4/2026
Hiện tại thị trường đang có giỏ hàng chuyển nhượng khá rõ ràng:
Nhà phố vườn:
5×15 khoảng 20.4 tỷ
6×15 khoảng 25.5 tỷ
6×20 từ 33.6 – 35.4 tỷ
6×21.5 khoảng 39.99 tỷ
Nhà phố thương mại:
7×17 khoảng 33.63 tỷ
7×18 khoảng 45 tỷ
7×22 khoảng 50.8 tỷ
Biệt thự song lập:
9×23.5 khoảng 59 tỷ
Mặt bằng giá này phản ánh khá rõ giai đoạn hiện tại: dự án đã có tiến độ nhìn thấy nhưng vẫn chưa vào giai đoạn hoàn thiện cuối.
Góc nhìn thực tế: Có nên quan tâm Senturia An Phú lúc này?
Nếu đặt Senturia An Phú trong bối cảnh khu Rạch Chiếc, có thể thấy rõ một điều:
Khu vực này đang thay đổi rất nhanh, đặc biệt khi các dự án lớn xung quanh dần hình thành.
Tiến độ ổn định + vị trí gần trục phát triển lớn giúp dự án hưởng lợi trực tiếp trong 1–2 năm tới.
Thời điểm hiện tại phù hợp với những anh chị:
Muốn mua sản phẩm đã nhìn thấy rõ tiến độ
Nhưng vẫn giữ được mức giá chưa phải đỉnh
Ưu tiên tài sản thấp tầng, có thể ở hoặc khai thác lâu dài
Kết lại
Senturia An Phú tháng 4/2026 đang chuyển từ giai đoạn “xây dựng” sang “hình thành khu đô thị”.
Tiến độ thi công đồng đều, nhiều căn đã cất nóc và hạ tầng đang hoàn thiện cho thấy dự án đang đi đúng hướng.
Với mốc bàn giao cuối năm 2026, giai đoạn hiện tại là lúc anh chị có thể quan sát rõ nhất giá trị thật của sản phẩm trước khi đưa ra quyết định.
Liên hệ Phan An 0901 577 579 để nhận giỏ hàng, hình ảnh thực tế và bảng giá chi tiết từng căn.
