Chi phí thực tế khi sở hữu căn hộ chung cư mỗi tháng

Ngoài tiền mua nhà, bạn cần chi bao nhiêu mỗi tháng?

Nhiều người chỉ tính tiền trả góp mà quên các chi phí phát sinh khi sống trong chung cư. Hiểu rõ các khoản chi sẽ giúp bạn lập kế hoạch tài chính hợp lý.

Phí quản lý chung cư

Phí quản lý trung bình 15.000-25.000 đồng/m2/tháng tùy phân khúc. Căn hộ 70m2 sẽ tốn khoảng 1-1.8 triệu/tháng. Phí này bao gồm: bảo vệ, vệ sinh, bảo trì thang máy, chăm sóc cây xanh, vận hành hệ thống PCCC.

Phí gửi xe

Xe máy: 100.000-200.000 đồng/tháng. Ô tô: 1-2 triệu/tháng tùy dự án. Một số chung cư cao cấp đã bao gồm phí xe trong phí quản lý.

Điện nước

Điện sinh hoạt tính theo giá bậc thang của EVN. Trung bình gia đình 3-4 người: 800.000-1.5 triệu/tháng. Nước sinh hoạt: 150.000-300.000 đồng/tháng. Một số dự án tính giá điện nước cao hơn giá nhà nước.

Internet và truyền hình

Gói combo internet + truyền hình: 200.000-400.000 đồng/tháng. Nhiều chung cư mới đã có hạ tầng cáp quang sẵn.

Tổng chi phí ước tính

Với căn hộ 70m2 phân khúc trung cấp, tổng chi phí sinh hoạt hàng tháng (không tính trả góp) khoảng 3-5 triệu đồng. Đây là con số bạn cần cộng thêm vào tiền trả góp khi tính toán khả năng tài chính.